1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
中央区
95.4万円/㎡
前年比-8.5%
フジタ新富マンション
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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6階 / 26.36㎡の場合
相場
2,441万円
92.6万円/㎡
1,524
2,135
2,746
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,746万円
81.0万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
フジタ新富マンション
2,450万円（92.9万円/㎡）/ 6階 / 26.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,450万円 | 92.9万円 | 6階 | 26.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/21 | 1,850万円 | 75.7万円 | 4階 | 24.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/13 | 1,480万円 | 85.2万円 | 3階 | 17.37㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/22 | 2,250万円 | 85.4万円 | 6階 | 26.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,450万円 | 92.9万円 | 6階 | 26.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,850万円 | 75.7万円 | 4階 | 24.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 62.3万円 | 6階 | 23.77㎡ | 1K | - |
| 2024/09/11 | 1,860万円 | 91.0万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/31 | 1,960万円 | 95.9万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,960万円 | 95.9万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/05 | 1,680万円 | 80.0万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 84.8万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は92.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 2,450万円 | 92.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/04 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,150万円 | 98.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 1,590万円 | 75.2万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン日本橋堀留 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 1,910万円 | 74.7万円 | 25.58㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 東日本橋コーポラス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 1,780万円 | 70.1万円 | 25.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/13 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,650万円 | 78.1万円 | 21.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 3,580万円 | 116.0万円 | 30.85㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/05 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,700万円 | 80.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ラポール茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 3,270万円 | 112.5万円 | 29.07㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,940万円 | 72.0万円 | 26.94㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 3,200万円 | 111.1万円 | 28.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フェニックス東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,420万円 | 104.1万円 | 23.25㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/17 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,250万円 | 104.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ジュエル浜離宮 中央区築地五丁目 | 築地市場駅6分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/21 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,930万円 | 103.6万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 2,140万円 | 102.4万円 | 20.9㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 小林ビル 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 1,550万円 | 76.4万円 | 20.3㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 100.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 2,780万円 | 111.8万円 | 24.86㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,580万円 | 109.1万円 | 23.65㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 藤和新川コープ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,180万円 | 87.9万円 | 24.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション越前堀公園 中央区新川二丁目 | 茅場町駅5分 | 1,580万円 | 77.2万円 | 20.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,180万円 | 111.4万円 | 28.55㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中央区では8.5%下落しています。